watts
Leistungen
Konzepte und Machbarkeitsstudien
Machbarkeitsstudien bilden die Grundlage für fundierte Entscheidungen in der frühen Projektphase. watts analysiert Energiesysteme, Gebäude, Nutzung und Umfeld, entwickelt systemische Vorkonzepte und bewertet Varianten als Basis für die Planung einer reilienten Lösung.
Systemplanung und Vorkonzept — angelehnt an HOAI LP 1–2
Grundlagenschaffung
• Analyse von heutigen und zukünftigen Energiebedarfen, Nutzungen und geplanten Baumaßnahmen
• Erfassung der Bestandssituation im Rahmen einer technischen Due-Dilligence mit Schwerpunkt Energieerzeugung, Wärme‑, Strom- und Kälte-Verteilung, Übergabesysteme und Bauphysik
• Einordnung in regulatorische Anforderungen und Förderbedingungen (GEG, EE-Anteile, EnWG, EEG, BEW, BEG)
• Definition von Zielen in Bezug auf Effizienz, Komfort, Wirtschaftlichkeit und Robustheit
Systemische Vorkonzeptionierung
• Entwicklung integrierter Energie- und Gebäudesysteme mit Berücksichtigung des Betreibermodells (Contracting, Pachtmodell, Eigenbetrieb)
• Bewertung passiver Maßnahmen wie freie Lüftung und Low-Tech-Ansätze
• Variantenanalyse zu Herstell- und Betriebskosten, Emissionen, Risiken und Förderfähigkeit
• Ableitung eines technisch und wirtschaftlich belastbaren Vorzugssystems
Ergebnisse
• strukturierte Entscheidungsgrundlagen für Bauherr:innen, Eigentümer:innen und Planern
• Systemskizzen, Kennwertvergleiche und Variantenbewertungen
• Vorbereitung der weiteren Planung und Umsetzung durch nachgelagerte Fachplanungen
Energiesysteme — BEW Transformationspläne, Photovoltaik- und Windkraftanalysen
Gebäudelösungen — BEG Sanierungsfahrpläne, Klimadesign und Low-Tech-Konzepte
Stadt- und Quartiersentwicklung — Kommunale Wärmeplanung, Klimaanpassungskonzepte
Machbarkeitsstudie „Wärmelösung Blechenstraße”
Machbarkeitsstudie für die Wärmeversorgung einer Wohnanlage in Berlin: Analyse der erdgasbasierten Bestandssituation, techno-ökonomischer Vergleich von Fernwärme und Wärmepumpenlösungen als mögliche Alternativen mit CO₂-Preis-Risikobewertung. Ziel: Effiziente, resiliente Wärmeversrogung für 67 Wohneinheiten.
Fördermittel- und Teilprojektmanagement LowEx-Netz TXL
Wir unterstützen bei der Entwicklung des innovativen bidirektionalen LowEx-Netzes auf dem ehemaligen Gelände des Flughafens Berlin Tegel.
Sanierungsfahrplan und Umsetzungsbegleitung
Technische Zustandsanalyse der strombasierten, dezentralen Wärme- und Kälteversorgung mit Maßnahmenentwicklung zur Energiekostenreduzierung. Schwerpunkt: Betriebsoptimierung der Lüftung und Klimageräte mit Messung und Regelungsanpassung
Energieanalyse und Fernwärme-Check
Für den Toom-Markt in Hannover wurde die Wärme‑, Kälte- und Stromversorgung analysiert. Schwerpunkt der Analyse lag auf der ökonomischen Analyse für die Umstellung der erdgasbasierten Wärmeerzeugung auf Fernwärme.
Energiekonzept und Umsetzungsberatung
Seit 2025 gibt es eine neue Energieversorgung für das www.stechlin-institut.org. Inmitten des Waldes sorgt ein wasserführender Holzofen an kalten Tagen für behagliche Wärme in ausgewählten Zonen. Eine Geothermie-Wärmepumpe übernimmt die Grundtemperierung, ergänzt durch Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Passend zum Dach fügen sich Photovoltaikmodule und transluzente PV-Elemente auf dem Terrassendach ins Bild. Eine E‑Ladestation komplettiert die Infrastruktur. So entstand ein energieeffizientes System, das sich harmonisch in den stillen, naturnahen Ort einfügt.
Watts hat die Konzeption und die Fördermittelbeantragung unterstützt.
Sanierungsfahrpläne Wohnheime
Sanierungsfahrplan mit Maßnahmenkostenschätzung und Energieeinsparprognose für zwei Tages-Pflegeeinrichtungen mit Betriebsoptimierung
Vergabe‑, Projekt- und Fördermanagement
Wir begleiten öffentliche Auftraggeber, Organisationen und Projektträger bei Vergabeverfahren, der Steuerung komplexer Projekte sowie der Beantragung und Umsetzung von Fördermitteln. Mit klar strukturierten Leistungsbausteinen schaffen wir Transparenz und Effizienz im Prozess. Unser Ansatz: methodisch, partnerschaftlich und lösungsorientiert – für die erfolgreiche Realisierung Ihrer Projekte.
- Überführung der Systemplanung in funktionale Anforderungen und Leistungsbeschreibungen
- Strukturierung und Begleitung von Ausschreibungen sowie Angebotsbewertung
- Fördermittelberatung, Fördermittel-Check und Unterstützung bei der Antragstellung
- Projektsteuerung mit Fokus auf Kosten‑, Termin- und Qualitätskontrolle
- Schnittstellenkoordination und Begleitung der Inbetriebnahme zur Sicherstellung der Zielerreichung
Klare Entscheidungsgrundlagen, strukturierte Ausschreibungen und gesicherte Fördermittel. watts steuert Projekte effizient, koordiniert alle Beteiligten und begleitet bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme.
Gutachterliche Wettbewerbsbegleitung VGV Schulumbauwettbewerb
Gutachterliche Begleitung eines VGV-Schulumbauwettbewerbs mit Fokus auf Raumluftqualität, thermischen Komfort im Winter sowie wirksamem sommerlichen Hitzeschutz. Bewertung der Entwürfe hinsichtlich robuster Low-Tech-Lüftungskonzepte, passiver Kühlstrategien und energieeffizienter Gebäudetechnik als Grundlage für eine nachhaltige, nutzerorientierte Planung.
Fördermittel- und Teilprojektmanagement LowEx-Netz TXL
Sanierungsfahrplan und Umsetzungsbegleitung
Energiekonzept und Umsetzungsberatung
Projektmanagment Wärmepumpe, PV, Lüftung
Techno-ökonomische Machbarkeitsanalyse für den Einsatz von Luft-Wärmepumpen im Einzelhandelszentrum, Optimierung der Lüftung inkl. Umsetzungsbegleitung mit ausschreibung von Planungsleistung, Steuerung der Umsetzung von Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftungsanlagenumbau.
Förderkonzepte für Nahwärmenetze
Wir unterstützen die Berliner Stadtwerke bei der Anwendung und Umsetzung aktueller Förderprogramme für die Entwicklung von verschiedenen Nahwärmenetzen.
Beratung, Audits und Workshops
- Lebenszyklus- und Risikoanalysen (ESG, CRREM, LCC)
- Bestandserfassung — Technische Due-Dilligence
- Energieaudit DIN EN 16247 Durchführung
- ISO 50.001 Energiemanagement — Implementierung
- AGFW Wärmenetz-Zertifzierung für Primärenergie- und CO2-Faktor sowie EE-Anteil
- Optimierung von Strom- und Wärmeeinkaufstrategien
- Treibhausgas-Bilanzierung für Unternehmen und öffentliche Einrichtungen
- Energetische und thermische Simulationen mit Komfort- und Verbrauchsanalyse
- Speicher-Systemberatung und Abwärme-Checks
- Workshops und Vorträge — Regenerative Energien, Energieeffizienz, Low-Tech-Strategien
- Fachgutachterliche Wettbewerbsbetreuung für Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit
Energieaudit Nahwärme Tegel
Energieaudit nach DIN 16247 mit Umsetzungsplan und Maßnahmenberechnung nach VALERI. Schwerpunkt Optimierung Nahwärmenetz-System mit Erzeugung und Verteilung.
PV Onsite-PPA für Logistik, Retail, Hotel und Office
Analyse von Anforderungskriterien in einem Workshop mit anschließender 2‑stufiger Marktabfrage von Phtovoltaik-Anbietern. Bewertung von ökonomischer und technischer Leistungsfähigkeit sowie der Betreibermodelloption Dachpachtmodell mit Onsite-PPA.
Implementierung Energiemanagement ISO 50.001
Im Rahmen der Energiemanagement-Implementierung erfolgt die Organisationsberatung mit Entwicklung u.a. von Energiepolitik, Aktionsplan, Rechtskataster. Es erfolgt eine detallierte Analyse der Energieströme und Abwärmepotenziale mit Maßnahmenentwicklung.
Sanierungsfahrpläne Wohnheime
Energiemanagement ISO 50.005
Workshop zur Energiemanagement-Implementierung nach ISO 50.005 mit Aktionsplan-Entwicklung
Energieaudit mit Dampf-Check
Energieaudit nach DIN 1647 mit Umsetzungsplan für Maßnahmen wie Dampferzeugung, Warmwasserbereitung und Kälte-Abwärmenutzung